Letselschade door een gebrekkige opstal
Opstallen zijn gebouwen en bouwwerken, zoals een woning, schuur, flat, muur of balkon. Wanneer een opstal een gebrek vertoont en daardoor schade veroorzaakt, kan de bezitter van de opstal aansprakelijk worden gesteld.
Voorbeelden zijn een loszittende dakpan die op een auto valt, een muur die instort of een balkon dat afbreekt door slecht onderhoud.
De wettelijke basis hiervoor is te vinden in artikel 6:174 van het Burgerlijk Wetboek (BW). Dit artikel bepaalt dat de bezitter van een gebrekkige opstal aansprakelijk is voor de schade die daardoor ontstaat.
“Haar ervaring en toewijding waren duidelijk merkbaar, en ik voelde echt dat mijn belangen altijd voorop stonden.”
Wat is een gebrekkige opstal?
Een opstal is gebrekkig wanneer deze niet voldoet aan de eisen die men daaraan in de gegeven omstandigheden mag stellen.
Er wordt gekeken of de opstal, gelet op haar aard, functie en omgeving, voldoende veilig is voor personen en zaken in de buurt.
Een gebrek kan bijvoorbeeld ontstaan door:
- Achterstallig onderhoud
- Constructiefouten of ontwerpfouten
- Veroudering, slijtage of slecht herstel van eerdere schade
Waarom juridische hulp inschakelen?
Het vaststellen van aansprakelijkheid bij schade door een opstal kan complex zijn. Soms is onduidelijk wie de bezitter is, of of er sprake is van een gebrek in de zin van de wet.
Een gespecialiseerde letselschadeadvocaat kan je helpen bij:
- Het beoordelen of de opstal daadwerkelijk gebrekkig is
- Het vaststellen van de aansprakelijke partij
- Het verzamelen van bewijs en medische rapportage
- Het verhalen van uw schade bij de verantwoordelijke of diens verzekeraar
Met juridische bijstand vergroot je aanzienlijk de kans dat jouw schade volledig wordt vergoed.
Hoe verloopt een letselschadezaak?
Stap 1: Inventarisatie van het letsel en de schade.
Nadat je telefonisch of per e-mail contact hebt opgenomen, plannen we een intakegesprek met je in. Dit gesprek kan bij jou thuis plaatsvinden, in je eigen vertrouwde omgeving. Het is bedoeld om een beter beeld te krijgen van het letsel dat je hebt opgelopen en de schade die dat met zich meebrengt.
Stap 2: Aansprakelijkheid vaststellen van de wederpartij
Vervolgens sturen we een brief, de zogenoemde aansprakelijkstelling, naar de verzekeraar van de veroorzaker. Daarna zal de verzekeraar een standpunt innemen over de aansprakelijkheid.
Stap 3: Schade berekenen (direct en toekomstig).
Zodra de verzekeraar de aansprakelijkheid voor het ontstaan van het letsel heeft erkend, vragen we medische en eventuele financiële informatie op en beoordelen we deze. Met die informatie kunnen we jouw schade onderbouwd bij de aansprakelijke partij vorderen.
Stap 4: Onderhandelen met de verzekeraar.
Vervolgens inventariseren we samen met jou de schadeposten, verwerken we deze in een schadestaat (een overzicht van alle schadeposten) en leggen we die voor aan de wederpartij. Terwijl de schade wordt begroot, vragen we de verzekeraar om een eerste voorschot op de schade.
Stap 5: Schikking of procedure, afhankelijk van het resultaat.
Zodra we met de andere partij overeenstemming hebben bereikt over de financiële afwikkeling, kunnen we jouw dossier sluiten.
De meeste zaken worden in der minne geregeld, dus zonder tussenkomst van de rechter. Maar als dat niet lukt, zal een advocaat niet aarzelen om te procederen.
SAR staat voor:
Bij SAR Advocaten zorgen wij dat jouw zaak actief, accuraat en met persoonlijke aandacht wordt behandeld. We kijken verder dan alleen de korte termijn en zetten onze ervaring in om het maximale resultaat te behalen. Bovendien worden de kosten in de meeste gevallen door de aansprakelijke partij betaald, zodat jij zelf geen rekening hoeft te vrezen.
Hoe wij je helpen:
Ons advocatenkantoor staat slachtoffers bij die schade hebben geleden door gebrekkige opstallen. Wij zorgen dat uw rechten worden gewaarborgd en dat u krijgt waar u recht op heeft. Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doortastend. Wij nemen het contact met de verzekeraar uit handen en zorgen voor een rechtvaardige schadevergoeding, zowel voor materiële als immateriële schade.
Wilt u weten of u recht heeft op schadevergoeding? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor een eerste beoordeling van uw zaak.
Veelvoorkomende voorbeelden van schade door opstallen